Eine rechtliche Räumung ist eine gerichtliche Anordnung, die bei Mietern das Betreten eines Gebäudes und/oder Grundstücks verbietet.
Nein, es ist nicht erforderlich, dass Sie eine rechtliche Räumung einleiten. Es kann jedoch sinnvoll sein, wenn Sie versuchen, Ihren Mieter auf andere Weise zur Räumung des Gebäudes oder Grundstücks zu bewegen, aber nichts funktioniert.
Es ist wichtig, alle notwendigen Rechtsdokumente vorzubereiten und rechtzeitig an das Gericht zu senden. Zuerst müssen Sie einen Anwalt mit der Einleitung eines Räumungsprozesses beauftragen. Dazu müssen Sie dem Gericht mitteilen, was genau Sie von Ihrem Mieter wollen und warum Sie ihn zum Verlassen des Gebäudes oder Grundstücks auffordern. Ferner müssen Sie Ihrem Mieter mit einer vorherigen Kündigung oder einer Frist gesetzt haben, in der er räumen muss.
Ja, es gibt typische Antragsformulare für Räumungsanträge. Diese Formulare können beim Amtsgericht eingeholt werden.
Nein, Räumungsprozesse können teuer werden, da Anwalts- und Gerichtskosten entstehen.
Normalerweise sind es die Kosten des Vermieters, da er derjenige ist, der die rechtliche Räumung beantragt. Ein Mieter, der sich weigert, das Gebäude oder Grundstück zu verlassen, kann jedoch zur Zahlung der Kosten verpflichtet sein, falls er verliert.
In Deutschland gibt es das Amtsgericht, das in solchen Fällen aufgefordert werden kann, eine rechtliche Räumung anzuordnen und durchzusetzen.
Ja, ein bei Mietern kann gegen eine rechtliche Räumung rechtliche Schritte einleiten.